1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市高津区
54.2万円/㎡
前年比+2.2%
クレッセント溝の口南
神奈川県川崎市高津区末長三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 38.38㎡の場合
相場
2,555万円
66.6万円/㎡
1,891
2,333
2,776
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,776万円
60.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント溝の口南
2,690万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 38.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,690万円 | 70.1万円 | 5階 | 38.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,780万円 | 68.5万円 | 4階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 72.1万円 | 4階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,498万円 | 69.0万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 53.4万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/18 | 3,880万円 | 59.5万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,690万円 | 70.1万円 | 38.38㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 1,980万円 | 60.4万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 2,580万円 | 78.0万円 | 33.06㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/13 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,390万円 | 54.5万円 | 43.82㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 34.98㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/10 | セザール溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 2,880万円 | 62.8万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/04 | 日興パレス溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅9分 | 2,880万円 | 70.5万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/22 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 2,990万円 | 65.2万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/17 | エル・ヴィーナ溝ノ口 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 2,980万円 | 71.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 2,990万円 | 74.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市高津区では2.2%上昇しています。